Investori majú na Slovensku záujem začať projekty aj v brownfieldoch
TASR
TASR

Investori majú na Slovensku záujem začať projekty aj v brownfieldoch

Firmy sa do budúcna pozerajú aj na staršie priestory v štandarde A. Investor síce prechádza z brownfieldu do vyššieho štandardu, ale ak sú blízko závodu, klesá logistické riziko.

Ilustračná snímka. — Foto: TASR/František Iván

Bratislava 19. augusta (TASR) – Investori na Slovensku majú záujem začať svoje projekty aj v brownfieldoch, dlhodobo nevyužívaných alebo zanedbaných územiach. Môžu nimi byť bývalé strojárenské haly či skladové priestory. Pre TASR to povedal šéf oddelenia priemyselných nehnuteľností konzultačno-realitnej spoločnosti CBRE na Slovensku Martin Varačka.

Firmy sa do budúcna pozerajú aj na staršie priestory v štandarde A, kam by sa presunuli, dodal. Investor síce prechádza z brownfieldu do vyššieho štandardu, ale ak sú priestory blízko závodu, klesá logistické riziko nedodania výrobku klientovi.

Varačka zároveň upozornil na význam územného plánovania v mestách, ktoré môže funkčne zmeniť budúcnosť súčasných brownfieldov či industriálnych lokalít. Bývalé industriálne nehnuteľnosti sa môžu stať polyfunkčnými či rezidenčnými nehnuteľnosťami. „Ak to trh umožňuje, tak osvietenejší developeri vedia urobiť z takýchto hál loftové bývanie či loftové kancelárie. Je na spoločnosti, či chce zachovať ráz miesta," vysvetlil.

Podľa Ministerstva dopravy a výstavby SR je možné brownfieldy revitalizovať a umiestňovať na nich funkcie, ktoré by si inak vyžadovali ďalší záber pôdy a zbytočné rozširovanie zastavaného územia. Koncepcia rozvoja miest v SR do roku 2030 obsahuje v opatreniach k štrukturálnym zmenám vo fungovaní miest aj takéto územia.

Medzi brownfieldy radí rezort bývalé priemyselné zóny, nevyužívané a zdevastované komerčné a iné objekty a pozemky v urbanizovanom území, poľnohospodárske objekty alebo plochy v minulosti využívané na vojenské účely.

Rezort spolupracuje so Slovenskou agentúrou životného prostredia (SAŽP), ktorá spracúva databázu degradovaných, opustených a nedostatočne využívaných mestských ekosystémov. Cieľom je podľa SAŽP spracovať databázu pre 140 miest SR a navrhnúť postupy a opatrenia, ktoré by v budúcnosti mohli viesť k opätovnému využívaniu brownfieldov.

Už ste čítali?

Uznávaný český pedagóg: Mama je doma kráľovná, nie slúžka. Zariadiť…

Vysokoškolský pedagóg, spíker a lektor Marek Herman pre Dobré…

Sima Martausová: To, že môžem spievať a skladať piesne, vnímam…

Úsmevom pozitívne naladí nejedného človeka a charakterizuje…

Onkogynekológ: Dvesto Sloveniek ročne zomrie úplne zbytočne.…

Chorobe, na ktorú na Slovensku zomiera množstvo žien, sa dá predísť.…

Braňo Mojsej vo vlastnej klinike lieči závislých: Pvým varovným…

Braňo Mojsej sa rozhodol založiť kliniku, v ktorej chce pomáhať závislým…

Fyzioterapeutka: Chrbticu si neničíme len v práci, ale aj v…

Chrbtici neškodíme iba v práci, ale aj v spánku. Fyzioterapeutka…

Marek Herman: Otcovia dnes nevedia, čo majú doma a v domácnosti…

Otec je pre deti nenahraditeľný minimálne v dvoch situáciách. O…

Zuzka šije svadobné šaty, aké na Slovensku ešte neboli: Vďaka…

Šikovná Slovenka si za rok vybudovala značku, ktorá zarezonovala na módnej…

Šéfka Profesie: Radšej nemať žiadny titul ako nekvalitnú vysokú…

Ivana Molnárová pôsobí v Profesii už 18 rokov, posledných…