Analytik: Na realitnom trhu je zvýšený dopyt po bytoch
TASR
TASR

Analytik: Na realitnom trhu je zvýšený dopyt po bytoch

Ťahúňmi sú záujemcovia, ktorí sa obávajú, že im onedlho banka nepožičia na nehnuteľnosť.

Ilustračné foto. — Foto: TASR/Radovan Stoklasa

Bratislava 26. mája (TASR)- Na slovenskom realitnom trhu je zvýšený dopyt po bytoch. Ťahúňmi sú záujemcovia, ktorí sa obávajú, že im onedlho banka nepožičia na nehnuteľnosť. Ich znepokojenie vyplýva z pripravovaných opatrení Národnej banky Slovenska, ktorá sa snaží obmedziť nadmerné zadlžovanie obyvateľstva. V komentári pre médiá to uviedol analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický.

Priemerná cena bytu na Slovensku sa v krajských mestách v apríli oproti marcu zvýšila z 1534 na 1558 eur za meter štvorcový(m2). "Dopyt po bytoch v najbližších mesiacoch zrejme neutíchne a ponuka na realitnom trhu sa podstatne nezvýši. Rast cien sa nemusí týkať všetkých trhových segmentov, napríklad väčších a luxusných nehnuteľností, alebo rodinných domov," spresnil analytik.

V apríli v segmente 2-izbových starších bytov bola podľa neho najdrahšia Bratislava s priemernou cenou 2362 eur/m2. Na druhom mieste boli krajské mestá Trnava, Nitra, Žilina a Košice s 1450 až 1550 eur/m2 a na treťom Trenčín, Banská Bystrica a Prešov s 1200 až 1250 eur/m2.

Od júla 2018 bude platiť úverový strop, ktorý sa bude určovať podľa indexu DTI (debt to income). Celková zadlženosť jednotlivca nebude môcť presiahnuť 8-násobok jeho čistého ročného príjmu. Podiel pôžičiek poskytnutých nad túto hranicu bude postupne klesať a od apríla 2019 nebude môcť presiahnuť 5%. Nové pravidlá sa síce budú týkať nových úverov, no pri ich posudzovaní sa budú brať do úvahy aj staré dlhy žiadateľa.

Už ste čítali?

SÚRNE: Chlapček má 3 nádory na mieche. Potrebuje operáciu v…

Keď mal Nathanael sedem rokov, zistilo sa, že má v hlavičke nádor. Pomohli…

Pred očami Slovenska schudla 57 kíl: Jediné, čoho som sa za…

Relácia Extrémne premeny jej pomohla k tomu, aby zmenila svoj život. Lucia teraz…

Slovák spravil z chudobnej dievčiny Miss Ekvádoru. Michalove…

Cestovateľ, fotograf, dobrodruh a milovník španielčiny. Veľkou vášňou…

Viktor Vincze otvorene o ekológii a o tom, ako jeho priznanie…

Známy moderátor v rozhovore prezradil, prečo začal s príspevkami na Instagrame…

Rómsky lekár z Košíc: Na ZŠ mi imponovalo, keď odo mňa odpisovali…

Nikolas Rybár je mladý doktor s veľkou chuťou do života. Na pacientov nechce…

Slovenka svojimi šperkami očarila Meghan Markle. Jej tvorba…

Jej šperky inšpirované Slovenskom sa tešia veľkej obľube aj v…

Ženy bojujúce s rakovinou: Prísť o prsia či vlasy nie je hanba.…

Brošne s motívom kozy vznikli z osobnej skúsenosti troch kamarátok.…

Pani Eva skrášľuje sama vo voľnom čase okolie svojej bytovky.…

Pestré farby, kamienky či kvietky. Takáto krása sa pred bytovkami nevidí…