Analytik: Na realitnom trhu je zvýšený dopyt po bytoch
TASR
TASR

Analytik: Na realitnom trhu je zvýšený dopyt po bytoch

Ťahúňmi sú záujemcovia, ktorí sa obávajú, že im onedlho banka nepožičia na nehnuteľnosť.

Ilustračné foto. — Foto: TASR/Radovan Stoklasa

Bratislava 26. mája (TASR)- Na slovenskom realitnom trhu je zvýšený dopyt po bytoch. Ťahúňmi sú záujemcovia, ktorí sa obávajú, že im onedlho banka nepožičia na nehnuteľnosť. Ich znepokojenie vyplýva z pripravovaných opatrení Národnej banky Slovenska, ktorá sa snaží obmedziť nadmerné zadlžovanie obyvateľstva. V komentári pre médiá to uviedol analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický.

Priemerná cena bytu na Slovensku sa v krajských mestách v apríli oproti marcu zvýšila z 1534 na 1558 eur za meter štvorcový(m2). "Dopyt po bytoch v najbližších mesiacoch zrejme neutíchne a ponuka na realitnom trhu sa podstatne nezvýši. Rast cien sa nemusí týkať všetkých trhových segmentov, napríklad väčších a luxusných nehnuteľností, alebo rodinných domov," spresnil analytik.

V apríli v segmente 2-izbových starších bytov bola podľa neho najdrahšia Bratislava s priemernou cenou 2362 eur/m2. Na druhom mieste boli krajské mestá Trnava, Nitra, Žilina a Košice s 1450 až 1550 eur/m2 a na treťom Trenčín, Banská Bystrica a Prešov s 1200 až 1250 eur/m2.

Od júla 2018 bude platiť úverový strop, ktorý sa bude určovať podľa indexu DTI (debt to income). Celková zadlženosť jednotlivca nebude môcť presiahnuť 8-násobok jeho čistého ročného príjmu. Podiel pôžičiek poskytnutých nad túto hranicu bude postupne klesať a od apríla 2019 nebude môcť presiahnuť 5%. Nové pravidlá sa síce budú týkať nových úverov, no pri ich posudzovaní sa budú brať do úvahy aj staré dlhy žiadateľa.

Už ste čítali?

Jej mladšia dcéra vyhrala MasterChef, staršia má detskú mozgovú…

Zdravotný stav Paulínky denne núti jej rodičov riešiť inkontinenciu,…

Vnuk Slováka z ikonickej fotky: Že je dedo slávny, sme zistili,…

Starý otec, Gusti Popovič prebýva v rodine maliara Ivana Popoviča naďalej. Napriek…

Kaštieľ Betliar odhalil ďalšie dobre ukryté tajomstvo: Reštaurátori…

Moderné technológie reštaurátorom umožňujú objavovať nové…

Bývalý skinhead z Prešova si vzal Rómku: Dnes sa bojím o naše…

Prešovčan Gabi bol zarytým skinheadom. Keď sa odsťahoval od partie do Anglicka,…

Slovenka najprv v USA upratovala domy, teraz hviezdi pred kamerami:…

Sny si plní v samotnej mekke filmu. Aj keď stále bojuje, robí naplno…

Marek 13 rokov tvorí pár s Rómkou: Keď to zistili kamaráti,…

Odhovárali ich. Vraj ju chce ten „gadžo“ len využiť, a potom ju odkopne.…

Príšerná karanténa v Gabčíkove? Omyl, Košičanka tvrdí, že mala…

Barboru na slovenskej hranici s Rakúskom obarila správa, že musí podstúpiť karanténu v Gabčíkove.…

Slovák z Taiwanu o tom, ako si krajina poradila s vírusom: Ak…

Cestovateľ a fotograf Aleš Tvrdý opísal, ako sa s vírusom…