Výraznejšie zdraželi najmä byty mimo Bratislavy
TASR
TASR

Výraznejšie zdraželi najmä byty mimo Bratislavy

Ostatné krajské mestá na Slovensku zaznamenali nárast cien dvojizbových bytov v porovnávanom období v priemere o 4 %.

Ilustračné foto. — Foto: TASR/Radovan Stoklasa

Bratislava 20. apríla (TASR) – V prvom štvrťroku 2018 pokračovali na realitnom trhu ceny nehnuteľností v raste vo väčšine krajských miest. Pokračuje aj dopyt do nehnuteľnostiach, očakávané opatrenia Národnej banky Slovenska (NBS) rozhýbali ďalších kupujúcich, ktorí by možno s kúpou čakali na neskôr. Vyplýva to z analýz portálu Nehnuteľnosti.sk.

Podľa Martina Lazíka, analytika portálu Nehnuteľnosti.sk, majú ľudia v súčasnosti pred účinnosťou zmien NBS možno na dlhšiu dobu poslednú šancu využiť výhodné podmienky financovania. "Ak ich v rozhodovacom procese pred kúpou bývania brzdí vysoká cena a šanca na pokles cien nehnuteľnosti, musia zvážiť aj možnosť, že teraz možno kúpia nehnuteľnosť o 5.000 či 10.000 eur drahšie, ale neskôr možno nedostanú úver. Alebo ich financovanie bude komplikovanejšie. A nakoniec prerobia aj viac ako keby prišlo k poklesu cien nehnuteľností o spomínaných 5.000 až 10.000 eur," upozornil Lazík, pričom to platí najmä pre mimobratislavský realitný trh.

Súbeh nižšej ponuky a snahy kúpiť nehnuteľnosť pred platnosťou opatrení NBS v poslednom štvrťroku podľa portálu zvýšilo ceny na realitnom trhu. Analýzy portálu Nehnuteľnosti.sk ukázali, že ceny v segmente dvojizbových bytov na bratislavskom trhu narástli v prvom štvrťroku 2018 oproti poslednému štvrťroku 2017 o 2,6 %. Najdrahšou lokalitou v Bratislave je stále Staré Mesto, nasleduje tretí bratislavský obvod a Petržalka.

Ostatné krajské mestá na Slovensku zaznamenali nárast cien dvojizbových bytov v porovnávanom období v priemere o 4 %. Najviac sa zvyšovali ceny bytov v dvoch košických obvodoch, druhom a treťom, až o približne 11 %. Výraznejšie rástli ceny aj v Banskobystrickom okrese, o takmer 7 %. To znamená, že zatiaľ čo v poslednom štvrťroku 2017 tu stál dvojizbový byt 73-tisíc eur, v prvom kvartáli tohto roka stál rovnaký byt už 78-tisíc eur. Dvojizbové byty v Žiline zdraželi o takmer 4 %. Ceny trojizbových bytov v Košiciach, Trnave, Nitre, Žiline a Banskej Bystrici sa podľa portálu s nehnuteľnosťami pohybujú v intervale od 95.000 do 99.000 eur. V Trenčíne a Prešove stojí takýto byt okolo 80.000 eur.

Už ste čítali?

Jusufova rodina zmenila Šamorín na hlavné mesto zmrzliny: Práškové…

Vraví sa, že Juhoslovania sú všade. Niektorí Šamorínčania…

Všeobecná lekárka Etela Janeková nezavrela ambulanciu ani na…

MUDr. Etela Janeková, PhD. od začiatku pandémie nezavrela svoju ambulanciu ani…

Východniarov lieči tento usmievavý lekár z Kene: Ľudia sú tu…

Kipchanga Chemwotei Sakong pre známych jednoducho Kip. O Slovensku dlho nič nevedel.…

Pavol Croft je slovenský Indiana Jones. Nechcelo sa mu stáť…

K histórii a umeniu mal Pavol Croft vždy blízko. Preto si ich vybral…

Aj keď je úplne nevidiaca, učí na strednej škole: Študenti sa…

Odmalička snívala o tom, že sa bude predvádzať na javisku. Košičanka…

Byt v úplnom centre Bratislavy vymenili za šťastie na dedine:…

Nie všetky pokrokové projekty začínajú výpoveďou v korporáte.…

Práca v banke ju už nenapĺňala, pustila sa do výroby ženských…

Práca v banke si vyžaduje biznis oblečenie. Dobre o tom vedela už počas vysokej…

Pre koronu prišiel o prácu, tak piekol veterníky pre záchranárov.…

Keď prišiel Matúšov kolega s nápadom piecť koláče…