Výraznejšie zdraželi najmä byty mimo Bratislavy
TASR
TASR

Výraznejšie zdraželi najmä byty mimo Bratislavy

Ostatné krajské mestá na Slovensku zaznamenali nárast cien dvojizbových bytov v porovnávanom období v priemere o 4 %.

Ilustračné foto. — Foto: TASR/Radovan Stoklasa

Bratislava 20. apríla (TASR) – V prvom štvrťroku 2018 pokračovali na realitnom trhu ceny nehnuteľností v raste vo väčšine krajských miest. Pokračuje aj dopyt do nehnuteľnostiach, očakávané opatrenia Národnej banky Slovenska (NBS) rozhýbali ďalších kupujúcich, ktorí by možno s kúpou čakali na neskôr. Vyplýva to z analýz portálu Nehnuteľnosti.sk.

Podľa Martina Lazíka, analytika portálu Nehnuteľnosti.sk, majú ľudia v súčasnosti pred účinnosťou zmien NBS možno na dlhšiu dobu poslednú šancu využiť výhodné podmienky financovania. "Ak ich v rozhodovacom procese pred kúpou bývania brzdí vysoká cena a šanca na pokles cien nehnuteľnosti, musia zvážiť aj možnosť, že teraz možno kúpia nehnuteľnosť o 5.000 či 10.000 eur drahšie, ale neskôr možno nedostanú úver. Alebo ich financovanie bude komplikovanejšie. A nakoniec prerobia aj viac ako keby prišlo k poklesu cien nehnuteľností o spomínaných 5.000 až 10.000 eur," upozornil Lazík, pričom to platí najmä pre mimobratislavský realitný trh.

Súbeh nižšej ponuky a snahy kúpiť nehnuteľnosť pred platnosťou opatrení NBS v poslednom štvrťroku podľa portálu zvýšilo ceny na realitnom trhu. Analýzy portálu Nehnuteľnosti.sk ukázali, že ceny v segmente dvojizbových bytov na bratislavskom trhu narástli v prvom štvrťroku 2018 oproti poslednému štvrťroku 2017 o 2,6 %. Najdrahšou lokalitou v Bratislave je stále Staré Mesto, nasleduje tretí bratislavský obvod a Petržalka.

Ostatné krajské mestá na Slovensku zaznamenali nárast cien dvojizbových bytov v porovnávanom období v priemere o 4 %. Najviac sa zvyšovali ceny bytov v dvoch košických obvodoch, druhom a treťom, až o približne 11 %. Výraznejšie rástli ceny aj v Banskobystrickom okrese, o takmer 7 %. To znamená, že zatiaľ čo v poslednom štvrťroku 2017 tu stál dvojizbový byt 73-tisíc eur, v prvom kvartáli tohto roka stál rovnaký byt už 78-tisíc eur. Dvojizbové byty v Žiline zdraželi o takmer 4 %. Ceny trojizbových bytov v Košiciach, Trnave, Nitre, Žiline a Banskej Bystrici sa podľa portálu s nehnuteľnosťami pohybujú v intervale od 95.000 do 99.000 eur. V Trenčíne a Prešove stojí takýto byt okolo 80.000 eur.

Už ste čítali?

Uznávaný český pedagóg: Mama je doma kráľovná, nie slúžka. Zariadiť…

Vysokoškolský pedagóg, spíker a lektor Marek Herman pre Dobré…

Sima Martausová: To, že môžem spievať a skladať piesne, vnímam…

Úsmevom pozitívne naladí nejedného človeka a charakterizuje…

Onkogynekológ: Dvesto Sloveniek ročne zomrie úplne zbytočne.…

Chorobe, na ktorú na Slovensku zomiera množstvo žien, sa dá predísť.…

Braňo Mojsej vo vlastnej klinike lieči závislých: Pvým varovným…

Braňo Mojsej sa rozhodol založiť kliniku, v ktorej chce pomáhať závislým…

Fyzioterapeutka: Chrbticu si neničíme len v práci, ale aj v…

Chrbtici neškodíme iba v práci, ale aj v spánku. Fyzioterapeutka…

Marek Herman: Otcovia dnes nevedia, čo majú doma a v domácnosti…

Otec je pre deti nenahraditeľný minimálne v dvoch situáciách. O…

Zuzka šije svadobné šaty, aké na Slovensku ešte neboli: Vďaka…

Šikovná Slovenka si za rok vybudovala značku, ktorá zarezonovala na módnej…

Šéfka Profesie: Radšej nemať žiadny titul ako nekvalitnú vysokú…

Ivana Molnárová pôsobí v Profesii už 18 rokov, posledných…